1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
大泉学園オリエントコート
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩38分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 50.37㎡の場合
相場
2,282万円
45.3万円/㎡
1,280
1,948
2,615
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,615万円
38.7万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
大泉学園オリエントコート
1,850万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 50.37㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,850万円 | 36.7万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,830万円 | 36.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 37.5万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,080万円 | 41.3万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 29.4万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/30 | 1,700万円 | 33.8万円 | 3階 | 50.37㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/02/14 | 2,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 50.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/30 | 1,080万円 | 31.1万円 | 4階 | 34.77㎡ | 2DK | - |
| 2021/02/22 | 1,480万円 | 29.4万円 | 2階 | 50.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 1,850万円 | 39.7万円 | 46.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/22 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,480万円 | 51.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/18 | キャニオンコープ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,580万円 | 38.7万円 | 40.8㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅21分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。